Гражданин Республики Беларусь Иванов Иван Иванович, именуемая в дальнейшем. Основной договор купли-продажи Квартиры будет заключен в течение. Принять по документу, форма которого определена Продавцом, (акт, .

Скачать образцы типового договора купли-продажи недвижимости с подробным. Скачать образец договора купли-продажи >>. Договор залога недвижимости (См. Договор купли-продажи находящихся в собственности Республики Беларусь акций. Форма N 2 (См. Образец договора купли-продажи квартиры, жилых домов в Беларуси. Порядок оформления договора купли-продажи квартиры для собственника, . Поэтому предварительный договор купли-продажи квартиры не. Ведь в соответствии с п.1. ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. Купли-продажи, в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Типовой договор купли- продажи квартиры (редакция 2. Скачать образец договора купли- продажи > > Сделки об отчуждении недвижимого имущества направлены на передачу недвижимости в собственность другой стороне. Государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом осуществляют только территориальные органы Федеральной регистрационной службы РФ.

Никакой другой орган исполнительной власти не уполномочен на проведение данной процедуры. В настоящее время распространенным явлением, помимо заключения основного договора- купли продажи, стало также заключение предварительного договора купли- продажи квартиры. Простая письменная форма в виде документа, подписанного сторонами и содержащего соглашения по всем существенным условиям. Если договор купли- продажи квартиры содержит больше одного листа, то он должен быть прошит и скреплен подписями. Договор, составленный нотариусом.

В таком случае нотариусом взимается государственная пошлина. Пошлина устанавливается в следующем размере в зависимости от стоимости объекта и суммы, которая будет указана в договоре: до 1 млн. Участие нотариуса в составлении документа — это дополнительная гарантия соблюдения законности сделки. Нотариус и его служба берут на себя проверку дееспособности граждан участвующих в сделке, удостоверение воли гражданина, удостоверение перевода текста на иностранный язык, если гражданин не владеет русским языком и т. Заключение договора купли- продажи квартиры.

Договор считают заключенным с момента его регистрации. Даже нотариально удостоверенный договор купли- продажи квартиры без государственной регистрации не будет иметь юридической силы. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Сделку считают зарегистрированной, а правовые последствия наступившими со дня внесения записи о ней в Единый государственный реестр прав. Вы можете ознакомиться также с основаниями для расторжения договора купли- продажи квартиры. Из Бумаги Майнкрафт. Документы необходимые для заключения купли- продажи квартиры.

Для составления договора купли- продажи квартиры обе стороны участвующие в сделке  должны предоставить в агентство пакет документов, необходимых для регистрации контракта. Продавец — собственник жилья или лицо, действующее по доверенности — предоставляет весь пакет документов на квартиру,  паспорт и дополнительные справки, удостоверяющие личность. Собирать пакет документов по квартире собственнику помогает риелтор. Ниже перечислены документы, которые необходимы для регистрации сделки и составления договора купли- продажи квартиры.

Правоустанавливающие документы на квартиру Передаточный акт. Паспорт продавца/всех собственников отчуждаемого имущества. Кадастровый паспорт на квартиру и экспликацию Выписку из домовой книги Согласие на отчуждение квартиры всех совершеннолетних членов семьи собственника, имеющих право пользования (проживания) в отчуждаемой квартире Финансово- лицевой счет на квартиру.

Также продавец должен получить заверенную нотариусом справку, удостоверяющую, что он на момент приобретения объекта в законном браке не состоял. Если квартира была куплена в браке, то для сделки потребуется согласие супруга или супруги на продажу квартиры. Если продавец в браке не состоит, достаточно прописать данные сведения в основном договоре купли- продажи квартиры.

Покупателю для оформления квартиры в собственность требуется предоставить паспорт и нотариальную справку о том, что он на данный момент состоит или не состоит в официальном браке. Договор купли- продажи квартиры может быть заключен лицами или лицом, не являющимися собственниками недвижимости, но действующими от собственника/ов по доверенности. Внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним при государственной регистрации договоров купли- продажи и перехода прав осуществляется в порядке, установленном Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденном постановлением Правительства РФ.

Государственная регистрация договора купли- продажи квартиры и последующего перехода права при одновременной подаче заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации, проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, если иное не предусмотрено федеральным законом.